부민e편한세상

이 단지를 어떻게 봐야 하나

부민e편한세상은 서구 부민동3가에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 613세대 중형 단지다. 시공사는 대림산업이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 14층이 1억 8,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,000만원보다 17.8% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 17.8% 낮다. 이 단지에서는 26평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 22건보다 36% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,302세대다. 평년보다 188% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 토성역으로 직선 0.5km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 부민초등학교(412m), 경남중학교(537m), 혜광고등학교(934m)가 있다.

같은 서구에서 점수가 높은 단지로는 비스타동원더비치테라스(72점), 충무대로봄여름가을겨울(72점), 한영리더스(70점) 등이 있다. 부민e편한세상은 비스타동원더비치테라스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 토성역 — 직선 0.5km
• 부민초등학교 — 412m
• 경남중학교 — 537m
• 혜광고등학교 — 934m

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자주 묻는 질문