비산우방맨션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

비산우방맨션은 서구 비산동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 183세대 소규모 단지다. 시공사는 우방이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.01 5층이 1억 6,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,300만원보다 9.3% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 9,200만원이며 현재가는 그보다 13.5% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,902세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 대구2호선 반고개역으로 직선 1.03km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 대구서부초등학교(485m), 대구청라중학교(383m), 대구제일고등학교(383m)가 있다.

같은 비산동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트서대구역센트럴(73점), 페르하우스트(68점), 부림썬빌리지(68점) 등이 있다. 비산우방맨션은 힐스테이트서대구역센트럴 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 반고개역 — 직선 1.03km
• 대구서부초등학교 — 485m
• 대구청라중학교 — 383m
• 대구제일고등학교 — 383m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문