광천모아엘가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1389
광천모아엘가는 전남광주통합특별시 서구 쌍촌동에 있는 2021년 준공된 244세대 아파트다. 2026년 8월 기준 22평형 실거래가는 3억 7,000만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
광천모아엘가는 서구 쌍촌동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 244세대 소규모 단지다. 시공사는 해림건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.08 9층이 3억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 9,000만원보다 5.1% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 9,500만원이며 현재가는 그보다 25.3% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 23건에서 26% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 쌍촌역으로 직선 1.67km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 유덕초등학교(412m)가 있다.
같은 쌍촌동에서 점수가 높은 단지로는 성우행복한집(89점), 대주(84점), 상무센트럴자이(63점) 등이 있다. 광천모아엘가는 성우행복한집 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 3억 7,000만원 | 2026.08 | 40건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 쌍촌역 — 직선 1.67km
- 유덕초등학교 — 412m
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자주 묻는 질문
광천모아엘가 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 22평형이 3억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
광천모아엘가에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 3억 7,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
광천모아엘가 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 23건과 비교됩니다.
광천모아엘가 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 쌍촌역으로 직선거리 1.67km입니다.
광천모아엘가는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2021년 준공된 244세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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