버들마을
전남광주통합특별시 서구 유촌동 864
버들마을은 전남광주통합특별시 서구 유촌동에 있는 2000년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 7,300만원이다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
버들마을은 서구 유촌동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 16층이 2억 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,400만원보다 +7.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 9,000만원이며 현재가는 그보다 5.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 15평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 30건에서 40% 줄어 거래가 한산해졌다.
가장 가까운 역은 광주1호선 운천역으로 직선 1.55km, 도보 약 23분 거리다. 주변 학교로는 광주극락초등학교(208m)가 있다.
같은 서구에서 점수가 높은 단지로는 광주화정동골드클래스주상복합(94점), 빌리브트레비체(94점), e편한세상(91점) 등이 있다. 버들마을은 광주화정동골드클래스주상복합 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 7,300만원 | 2026.08 | 39건 |
| 18평 | 1억 4,000만원 | 2026.09 | 25건 |
| 15평 | 1억 5,000만원 | 2026.06 | 9건 |
| 22평 | 2억원 | 2026.03 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 운천역 — 직선 1.55km
- 광주극락초등학교 — 208m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
버들마을 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억 7,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
버들마을에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 7,300만원(2026년 8월 기준)입니다.
버들마을 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 30건과 비교됩니다.
버들마을 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 운천역으로 직선거리 1.55km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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