우성

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우성은 서구 정림동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 1억 7,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,500만원보다 4.9% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 23.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 39평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 57건이다. 직전 12개월 52건과 비슷한 수준이다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 중로역으로 직선 3.94km, 도보 약 58분 거리다. 주변 학교로는 대전정림초등학교(273m), 동방여자중학교(939m), 대전복수고등학교(846m)가 있다.

같은 정림동에서 점수가 높은 단지로는 평화로운아파트(62점), 대미리치빌(60점), 대미리치빌2차(102동)(60점) 등이 있다. 우성은 평화로운아파트 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 중로역 — 직선 3.94km
• 대전정림초등학교 — 273m
• 동방여자중학교 — 939m
• 대전복수고등학교 — 846m

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