문화
부산광역시 서구 토성동2가 7-4
문화는 부산광역시 서구 토성동2가에 있는 1974년 준공된 아파트다. 2026년 6월 기준 14평형 실거래가는 4,500만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
문화는 서구 토성동2가에 있는 아파트다. 1974년 준공으로 연식 52년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 14평형은 2026.06 4층이 4,500만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 6,000만원이며 현재가는 그보다 25.0% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다.
서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,302세대다. 평년보다 188% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 토성역으로 직선 0.21km, 도보 약 3분 거리다.
같은 서구에서 점수가 높은 단지로는 비스타동원더비치테라스(72점), 충무대로봄여름가을겨울(72점), 한영리더스(70점) 등이 있다. 문화는 비스타동원더비치테라스 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 4,500만원 | 2026.06 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 토성역 — 직선 0.21km
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자주 묻는 질문
문화 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 14평형이 4,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
문화에서 거래가 가장 많은 평형은?
14평형이며, 최근 거래가는 4,500만원(2026년 6월 기준)입니다.
문화 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
문화 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 토성역으로 직선거리 0.21km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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