서대구역화성파크드림

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서대구역화성파크드림은 서구 평리동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 1,594세대 대단지다. 시공사는 화성산업(주)다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 24층이 4억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 4억 9,800만원과 견줘 -2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 1,000만원이며 현재가는 그보다 4.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평, 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 79건이다. 직전 12개월 50건보다 58% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,902세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 대구2호선 두류역으로 직선 1.66km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 대구이현초등학교(275m), 중리중학교(748m), 경덕여자고등학교(849m)가 있다.

같은 평리동에서 점수가 높은 단지로는 반도아파트(80점), 서대구KTX영무예다음(73점), 서대구역서한이다음더퍼스트(73점) 등이 있다. 서대구역화성파크드림은 반도아파트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 두류역 — 직선 1.66km
• 대구이현초등학교 — 275m
• 중리중학교 — 748m
• 경덕여자고등학교 — 849m

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