남가좌동현대

이 단지를 어떻게 봐야 하나

남가좌동현대는 서대문구 남가좌동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 1,155세대 대단지다. 시공사는 현대산업개발(주)다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 9억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 9,200만원보다 +21.2% 올랐다. 기록된 최고가는 10억 6,000만원이며 현재가는 그보다 9.4% 낮다. 이 단지에서는 26평, 35평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 74건이다. 직전 12개월 54건보다 37% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.4%다.

서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 6호선 증산역으로 직선 1.37km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 서울가재울초등학교(204m), 연희중학교(539m), 가재울고등학교(953m)가 있다.

같은 남가좌동에서 점수가 높은 단지로는 DMC센트럴아이파크(61점), 래미안루센티아(61점), DMC에코자이(61점) 등이 있다. 남가좌동현대는 DMC센트럴아이파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 증산역 — 직선 1.37km
• 서울가재울초등학교 — 204m
• 연희중학교 — 539m
• 가재울고등학교 — 953m

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