홍연(723-9)
서울특별시 서대문구 연희동 723-9
홍연(723-9)는 서울특별시 서대문구 연희동에 있는 1981년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 16평형 실거래가는 5억 1,000만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 8건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
홍연(723-9)는 서대문구 연희동에 있는 아파트다. 1981년 준공으로 연식 45년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 16평형은 2026.08 2층이 5억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 5억원과 견줘 +2.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 3,000만원이며 현재가는 그보다 3.8% 낮다. 이 단지에서는 12평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 8건이다.
서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 3호선 홍제역으로 직선 1.69km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 서울홍연초등학교(643m), 연북중학교(542m)가 있다.
같은 연희동에서 점수가 높은 단지로는 대정이오스(60점), 연희파크푸르지오(59점), 제니스APT(58점) 등이 있다. 홍연(723-9)는 대정이오스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 5억 1,000만원 | 2026.08 | 7건 |
| 12평 | 3억 9,000만원 | 2026.05 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 3호선 홍제역 — 직선 1.69km
- 서울홍연초등학교 — 643m
- 연북중학교 — 542m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
홍연(723-9) 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 16평형이 5억 1,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
홍연(723-9)에서 거래가 가장 많은 평형은?
16평형이며, 최근 거래가는 5억 1,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
홍연(723-9) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 8건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
홍연(723-9) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 3호선 홍제역으로 직선거리 1.69km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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