유원하나
서울특별시 서대문구 홍제동 454
유원하나는 서울특별시 서대문구 홍제동에 있는 1996년 준공된 아파트다. 2026년 5월 기준 25평형 실거래가는 6억원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 50건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
유원하나는 서대문구 홍제동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.05 9층이 6억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 7,000만원보다 10.4% 내렸다. 기록된 최고가는 6억 7,000만원이며 현재가는 그보다 10.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 22평, 31평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 50건이다. 직전 12개월 21건보다 138% 늘어 거래가 활발해졌다.
서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 3호선 홍제역으로 직선 1.04km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 서울홍은초등학교(375m), 인왕중학교(331m)가 있다.
같은 홍제동에서 점수가 높은 단지로는 홍제역해링턴플레이스(63점), 서대문푸르지오센트럴파크(63점), 홍제센트럴IPARK(61점) 등이 있다. 유원하나는 홍제역해링턴플레이스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 6억원 | 2026.05 | 27건 |
| 18평 | 5억 5,000만원 | 2026.08 | 26건 |
| 22평 | 6억 3,000만원 | 2026.07 | 12건 |
| 31평 | 7억 6,000만원 | 2026.08 | 8건 |
| 34평 | 7억원 | 2026.06 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 3호선 홍제역 — 직선 1.04km
- 서울홍은초등학교 — 375m
- 인왕중학교 — 331m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
유원하나 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 25평형이 6억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
유원하나에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 6억원(2026년 5월 기준)입니다.
유원하나 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 50건으로, 직전 12개월 21건과 비교됩니다.
유원하나 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 3호선 홍제역으로 직선거리 1.04km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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