제니스뷰아파트
서울특별시 서대문구 홍제동 196-26
제니스뷰아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 있는 2022년 준공된 아파트다. 2025년 7월 기준 21평형 실거래가는 6억 7,500만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
제니스뷰아파트는 서대문구 홍제동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 21평형은 2025.07 3층이 6억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 6억 7,500만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 8,000만원이며 현재가는 그보다 0.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 20평, 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 3호선 홍제역으로 직선 0.44km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 서울인왕초등학교(433m), 인왕중학교(571m)가 있다.
같은 홍제동에서 점수가 높은 단지로는 홍제역해링턴플레이스(63점), 서대문푸르지오센트럴파크(63점), 홍제센트럴IPARK(61점) 등이 있다. 제니스뷰아파트는 홍제역해링턴플레이스 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 6억 7,500만원 | 2025.07 | 7건 |
| 26평 | 7억 8,000만원 | 2025.12 | 2건 |
| 20평 | 6억 9,000만원 | 2025.04 | 2건 |
| 17평 | 5억 8,000만원 | 2024.06 | 2건 |
| 24평 | 6억 6,800만원 | 2024.02 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 3호선 홍제역 — 직선 0.44km
- 서울인왕초등학교 — 433m
- 인왕중학교 — 571m
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자주 묻는 질문
제니스뷰아파트 시세는 얼마인가요?
2025년 7월 기준 21평형이 6억 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
제니스뷰아파트에서 거래가 가장 많은 평형은?
21평형이며, 최근 거래가는 6억 7,500만원(2025년 7월 기준)입니다.
제니스뷰아파트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
제니스뷰아파트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 3호선 홍제역으로 직선거리 0.44km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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