청구2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

청구2차는 서대문구 홍제동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 2층이 9억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 6,200만원보다 +23.4% 올랐다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 5건보다 260% 늘어 거래가 활발해졌다.

서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 무악재역으로 직선 0.11km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 서울안산초등학교(251m), 신연중학교(991m), 한성과학고등학교(661m)가 있다.

같은 홍제동에서 점수가 높은 단지로는 홍제역해링턴플레이스(63점), 서대문푸르지오센트럴파크(63점), 홍제센트럴IPARK(61점) 등이 있다. 청구2차는 홍제역해링턴플레이스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 무악재역 — 직선 0.11km
• 서울안산초등학교 — 251m
• 신연중학교 — 991m
• 한성과학고등학교 — 661m

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