청구3차
서울특별시 서대문구 홍제동 462
청구3차는 서울특별시 서대문구 홍제동에 있는 2001년 준공된 아파트다. 2026년 4월 기준 26평형 실거래가는 9억 4,000만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 22건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
청구3차는 서대문구 홍제동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 2층이 9억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억원보다 +4.4% 올랐다. 기록된 최고가는 10억 2,500만원이며 현재가는 그보다 8.3% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 16건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다.
서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 3호선 무악재역으로 직선 0.27km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 서울안산초등학교(160m), 한성과학고등학교(563m)가 있다.
같은 홍제동에서 점수가 높은 단지로는 홍제역해링턴플레이스(63점), 서대문푸르지오센트럴파크(63점), 홍제센트럴IPARK(61점) 등이 있다. 청구3차는 홍제역해링턴플레이스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 9억 4,000만원 | 2026.04 | 21건 |
| 18평 | 9억원 | 2026.04 | 18건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 3호선 무악재역 — 직선 0.27km
- 서울안산초등학교 — 160m
- 한성과학고등학교 — 563m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
청구3차 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 26평형이 9억 4,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
청구3차에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 9억 4,000만원(2026년 4월 기준)입니다.
청구3차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 22건으로, 직전 12개월 16건과 비교됩니다.
청구3차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 3호선 무악재역으로 직선거리 0.27km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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