서산푸르지오더센트럴

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서산푸르지오더센트럴은 서산시 예천동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 861세대 중형 단지다. 시공사는 (주)대우건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 5억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 7,500만원보다 +11.6% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 4,300만원이며 현재가는 그보다 2.4% 낮다. 이 단지에서는 21평, 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 98건이다. 직전 12개월 52건보다 88% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.4%다.

서산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 523세대다. 평년보다 31% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 서산서남초등학교(302m)가 있다.

같은 예천동에서 점수가 높은 단지로는 센텀파크뷰서희(70점), 서산예천효성해링턴플레이스(68점), e편한세상서산예천(68점) 등이 있다. 서산푸르지오더센트럴은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 서산서남초등학교 — 302m

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