래미안방배아트힐(1008-2)
서울특별시 서초구 방배동 1008-2
래미안방배아트힐(1008-2)는 서울특별시 서초구 방배동에 있는 2004년 준공된 588세대 아파트다. 2026년 7월 기준 39평형 실거래가는 28억 8,000만원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 29건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
래미안방배아트힐(1008-2)는 서초구 방배동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 588세대 중형 단지다. 시공사는 삼성물산이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 39평형은 2026.07 9층이 28억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 27억 5,000만원보다 +4.7% 올랐다. 이 단지에서는 35평, 53평, 49평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 19건보다 53% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.
서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 방배역으로 직선 0.82km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 서울신중초등학교(467m), 서초중학교(941m), 상문고등학교(255m)가 있다.
같은 방배동에서 점수가 높은 단지로는 방배그랑자이(75점), 엘루크방배서리풀(72점), 방배중앙센트레빌(72점) 등이 있다. 래미안방배아트힐(1008-2)는 방배그랑자이 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 39평 | 28억 8,000만원 | 2026.07 | 22건 |
| 35평 | 26억 8,500만원 | 2026.06 | 13건 |
| 53평 | 24억원 | 2026.05 | 7건 |
| 49평 | 27억 8,000만원 | 2025.07 | 4건 |
| 32평 | 20억 8,000만원 | 2024.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 방배역 — 직선 0.82km
- 서울신중초등학교 — 467m
- 서초중학교 — 941m
- 상문고등학교 — 255m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안방배아트힐(1008-2) 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 39평형이 28억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
래미안방배아트힐(1008-2)에서 거래가 가장 많은 평형은?
39평형이며, 최근 거래가는 28억 8,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
래미안방배아트힐(1008-2) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 29건으로, 직전 12개월 19건과 비교됩니다.
래미안방배아트힐(1008-2) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 방배역으로 직선거리 0.82km입니다.
래미안방배아트힐(1008-2)는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2004년 준공된 588세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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