방배그랑자이
서울특별시 서초구 방배동 3283
방배그랑자이는 서울특별시 서초구 방배동에 있는 2021년 준공된 아파트다. 2026년 4월 기준 26평형 실거래가는 31억 8,000만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 30건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
방배그랑자이는 서초구 방배동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 9층이 31억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 34억원보다 6.5% 내렸다. 기록된 최고가는 34억 5,000만원이며 현재가는 그보다 7.8% 낮다. 이 단지에서는 23평, 17평, 34평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 34건과 비슷한 수준이다.
서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 방배역으로 직선 0.59km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 서울방현초등학교(865m), 동덕여자중학교(643m), 상문고등학교(511m)가 있다.
같은 방배동에서 점수가 높은 단지로는 엘루크방배서리풀(72점), 방배중앙센트레빌(72점), 바흐하우스반포캐슬(72점) 등이 있다. 방배그랑자이는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 31억 8,000만원 | 2026.04 | 33건 |
| 23평 | 30억 2,000만원 | 2025.11 | 11건 |
| 17평 | 24억 3,000만원 | 2026.06 | 10건 |
| 34평 | 38억 5,000만원 | 2026.08 | 4건 |
| 18평 | 28억 5,000만원 | 2025.09 | 2건 |
| 37평 | 41억 4,000만원 | 2026.08 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 방배역 — 직선 0.59km
- 서울방현초등학교 — 865m
- 동덕여자중학교 — 643m
- 상문고등학교 — 511m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
방배그랑자이 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 26평형이 31억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
방배그랑자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 31억 8,000만원(2026년 4월 기준)입니다.
방배그랑자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 30건으로, 직전 12개월 34건과 비교됩니다.
방배그랑자이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 방배역으로 직선거리 0.59km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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