방배래미안타워

이 단지를 어떻게 봐야 하나

방배래미안타워는 서초구 방배동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 344세대 중형 단지다. 시공사는 삼성물산이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 31평형은 2026.08 11층이 24억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 18억 8,000만원보다 +30.3% 올랐다. 이 단지에서는 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 8건보다 162% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.1%다.

서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 2호선 사당역으로 직선 0.78km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 서울방현초등학교(166m), 동덕여자중학교(211m), 동덕여자고등학교(211m)가 있다.

같은 방배동에서 점수가 높은 단지로는 방배그랑자이(75점), 엘루크방배서리풀(72점), 방배중앙센트레빌(72점) 등이 있다. 방배래미안타워는 방배그랑자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 2호선 사당역 — 직선 0.78km
• 서울방현초등학교 — 166m
• 동덕여자중학교 — 211m
• 동덕여자고등학교 — 211m

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