방배아트자이
서울특별시 서초구 방배동 3278
방배아트자이는 서울특별시 서초구 방배동에 있는 2018년 준공된 357세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 28억원이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 31건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
방배아트자이는 서초구 방배동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 357세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 1층이 28억원에 거래됐다. 1년 전 27억 9,000만원과 견줘 +0.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 29억원이며 현재가는 그보다 3.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 38평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 24건보다 29% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.
서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 방배역으로 직선 0.49km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울신중초등학교(609m), 서초중학교(869m), 상문고등학교(124m)가 있다.
같은 방배동에서 점수가 높은 단지로는 방배그랑자이(75점), 엘루크방배서리풀(72점), 방배중앙센트레빌(72점) 등이 있다. 방배아트자이는 방배그랑자이 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 28억원 | 2026.07 | 26건 |
| 18평 | 25억 6,000만원 | 2026.05 | 25건 |
| 38평 | 33억 5,500만원 | 2025.03 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 방배역 — 직선 0.49km
- 서울신중초등학교 — 609m
- 서초중학교 — 869m
- 상문고등학교 — 124m
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자주 묻는 질문
방배아트자이 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 28억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
방배아트자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 28억원(2026년 7월 기준)입니다.
방배아트자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 31건으로, 직전 12개월 24건과 비교됩니다.
방배아트자이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 방배역으로 직선거리 0.49km입니다.
방배아트자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2018년 준공된 357세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.