방배자이
서울특별시 서초구 방배동 888-53
방배자이는 서울특별시 서초구 방배동에 있는 2003년 준공된 136세대 아파트다. 2025년 12월 기준 50평형 실거래가는 32억원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
방배자이는 서초구 방배동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 136세대 소규모 단지다. 시공사는 LG건설이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 50평형은 2025.12 8층이 32억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 22억 8,000만원보다 +40.4% 올랐다. 이 단지에서는 59평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 9건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.
서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 7호선 내방역으로 직선 0.54km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 서울방일초등학교(137m), 서초중학교(913m), 서울고등학교(573m)가 있다.
같은 방배동에서 점수가 높은 단지로는 방배그랑자이(75점), 엘루크방배서리풀(72점), 방배중앙센트레빌(72점) 등이 있다. 방배자이는 방배그랑자이 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 50평 | 32억원 | 2025.12 | 5건 |
| 59평 | 26억 9,000만원 | 2025.05 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 7호선 내방역 — 직선 0.54km
- 서울방일초등학교 — 137m
- 서초중학교 — 913m
- 서울고등학교 — 573m
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자주 묻는 질문
방배자이 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 50평형이 32억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
방배자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
50평형이며, 최근 거래가는 32억원(2025년 12월 기준)입니다.
방배자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 9건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
방배자이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 7호선 내방역으로 직선거리 0.54km입니다.
방배자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2003년 준공된 136세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.