방배현대멤피스2
서울특별시 서초구 방배동 982-1
방배현대멤피스2는 서울특별시 서초구 방배동에 있는 2002년 준공된 90세대 아파트다. 2026년 5월 기준 49평형 실거래가는 25억원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
방배현대멤피스2는 서초구 방배동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 90세대 소규모 단지다. 시공사는 현대산업개발 주식회사다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 49평형은 2026.05 9층이 25억원에 거래됐다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.2%다.
서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 방배역으로 직선 0.16km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 서울방일초등학교(567m), 동덕여자중학교(676m), 상문고등학교(532m)가 있다.
같은 방배동에서 점수가 높은 단지로는 방배그랑자이(75점), 엘루크방배서리풀(72점), 방배중앙센트레빌(72점) 등이 있다. 방배현대멤피스2는 방배그랑자이 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 49평 | 25억원 | 2026.05 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 방배역 — 직선 0.16km
- 서울방일초등학교 — 567m
- 동덕여자중학교 — 676m
- 상문고등학교 — 532m
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자주 묻는 질문
방배현대멤피스2 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 49평형이 25억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
방배현대멤피스2에서 거래가 가장 많은 평형은?
49평형이며, 최근 거래가는 25억원(2026년 5월 기준)입니다.
방배현대멤피스2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
방배현대멤피스2 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 방배역으로 직선거리 0.16km입니다.
방배현대멤피스2는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2002년 준공된 90세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 7월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.