신구하이텍빌리지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신구하이텍빌리지는 서초구 방배동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 62평형은 2024.09 3층이 17억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 17억 2,500만원과 견줘 +0.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 17억 8,000만원이며 현재가는 그보다 2.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 4건이다.

서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 총신대입구역으로 직선 0.22km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 서울방배초등학교(242m), 서문여자중학교(272m), 서문여자고등학교(272m)가 있다.

같은 방배동에서 점수가 높은 단지로는 방배그랑자이(75점), 엘루크방배서리풀(72점), 방배중앙센트레빌(72점) 등이 있다. 신구하이텍빌리지는 방배그랑자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 총신대입구역 — 직선 0.22km
• 서울방배초등학교 — 242m
• 서문여자중학교 — 272m
• 서문여자고등학교 — 272m

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