루원더퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

루원더퍼스트는 서해구 가정동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 616세대 중형 단지다. 시공사는 제일건설(주),남양건설(주),다. 오를지 점수는 100점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 1층이 4억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 7,000만원보다 9.6% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 8,900만원이며 현재가는 그보다 13.1% 낮다. 이 단지에서는 23평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 35건이다. 직전 12개월 39건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

가장 가까운 역은 인천2호선 가정역으로 직선 1.4km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 인천가원초등학교(531m), 인천루원중학교(468m), 인천청라고등학교(511m)가 있다.

같은 가정동에서 점수가 높은 단지로는 루원호반베르디움더센트럴(100점), 루원제일풍경채(100점), 루원린스트라우스더린시티(100점) 등이 있다. 루원더퍼스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 가정역 — 직선 1.4km
• 인천가원초등학교 — 531m
• 인천루원중학교 — 468m
• 인천청라고등학교 — 511m

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