예뜰채
인천광역시 서해구 가정동 523-2
예뜰채는 인천광역시 서해구 가정동에 있는 2007년 준공된 93세대 아파트다. 2025년 2월 기준 23평형 실거래가는 2억 4,800만원이다. 오를지 점수는 93점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
예뜰채는 서해구 가정동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 93세대 소규모 단지다. 시공사는 태훈이다. 오를지 점수는 93점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2025.02 4층이 2억 4,800만원에 거래됐다. 1년 전 2억 4,300만원과 견줘 +2.1%로 사실상 보합이다. 이 단지에서는 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.2%다.
가장 가까운 역은 인천2호선 가정중앙시장역으로 직선 0.37km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 인천가석초등학교(371m), 인천가좌여자중학교(729m), 가정고등학교(411m)가 있다.
같은 가정동에서 점수가 높은 단지로는 루원더퍼스트(100점), 루원호반베르디움더센트럴(100점), 루원제일풍경채(100점) 등이 있다. 예뜰채는 루원더퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 2억 4,800만원 | 2025.02 | 2건 |
| 25평 | 2억 4,000만원 | 2025.01 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 인천2호선 가정중앙시장역 — 직선 0.37km
- 인천가석초등학교 — 371m
- 인천가좌여자중학교 — 729m
- 가정고등학교 — 411m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
예뜰채 시세는 얼마인가요?
2025년 2월 기준 23평형이 2억 4,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
예뜰채에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 2억 4,800만원(2025년 2월 기준)입니다.
예뜰채 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 3건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
예뜰채 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 인천2호선 가정중앙시장역으로 직선거리 0.37km입니다.
예뜰채는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2007년 준공된 93세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.