판교풍경채 어바니티7단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

판교풍경채 어바니티7단지는 성남시분당구 대장동에 있는 아파트다. 444세대 중형 단지다. 시공사는 (주)제일건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 5층이 12억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 12억 1,000만원과 견줘 +2.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 13억 5,000만원이며 현재가는 그보다 8.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 16건보다 112% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.7%다.

성남시분당구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 166세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 신분당선 정자역으로 직선 3.58km, 도보 약 53분 거리다. 주변 학교로는 고기초등학교(909m), 판교대장중학교(269m)가 있다.

같은 대장동에서 점수가 높은 단지로는 판교퍼스트힐푸르지오1단지(83점), 판교더샵포레스트12단지(83점), 판교더샵포레스트11단지(81점) 등이 있다. 판교풍경채 어바니티7단지는 판교퍼스트힐푸르지오1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 정자역 — 직선 3.58km
• 고기초등학교 — 909m
• 판교대장중학교 — 269m

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