시범삼성
경기도 성남시분당구 서현동 87
시범삼성은 경기도 성남시분당구 서현동에 있는 1991년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 40평형 실거래가는 26억 3,000만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 42건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
시범삼성은 성남시분당구 서현동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 40평형은 2026.07 5층이 26억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 25억 9,500만원과 견줘 +1.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 26억 9,000만원이며 현재가는 그보다 2.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 18평, 58평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 38건과 비슷한 수준이다.
성남시분당구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 166세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 수인분당선 서현역으로 직선 0.52km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서현초등학교(95m), 서현중학교(549m), 서현고등학교(404m)가 있다.
같은 서현동에서 점수가 높은 단지로는 효자촌대명빌라(78점), 서현포스파크(78점), 효자촌(삼환)(73점) 등이 있다. 시범삼성은 효자촌대명빌라 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 40평 | 26억 3,000만원 | 2026.07 | 33건 |
| 26평 | 21억 5,000만원 | 2026.06 | 24건 |
| 18평 | 14억 7,000만원 | 2025.09 | 24건 |
| 58평 | 26억 3,000만원 | 2026.05 | 19건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 서현역 — 직선 0.52km
- 서현초등학교 — 95m
- 서현중학교 — 549m
- 서현고등학교 — 404m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
시범삼성 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 40평형이 26억 3,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
시범삼성에서 거래가 가장 많은 평형은?
40평형이며, 최근 거래가는 26억 3,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
시범삼성 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 42건으로, 직전 12개월 38건과 비교됩니다.
시범삼성 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 서현역으로 직선거리 0.52km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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