매화마을(주공3)
경기도 성남시분당구 야탑동 205
매화마을(주공3)는 경기도 성남시분당구 야탑동에 있는 1993년 준공된 851세대 아파트다. 2026년 7월 기준 13평형 실거래가는 8억 9,200만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 41건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
매화마을(주공3)는 성남시분당구 야탑동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 851세대 중형 단지다. 시공사는 대한주택공사다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 13평형은 2026.07 7층이 8억 9,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 5,000만원보다 +37.2% 올랐다. 이 단지에서는 15평, 14평, 12평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 41건이다. 직전 12개월 45건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.
성남시분당구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 166세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 수인분당선 야탑역으로 직선 1.11km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 성남여수초등학교(593m), 야탑중학교(594m), 분당아람고등학교(231m)가 있다.
같은 야탑동에서 점수가 높은 단지로는 분당아테라(80점), 목련마을 미원빌라(78점), 매화마을 화성빌라(78점) 등이 있다. 매화마을(주공3)는 분당아테라 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 8억 9,200만원 | 2026.07 | 59건 |
| 15평 | 9억 5,000만원 | 2026.05 | 22건 |
| 14평 | 9억 5,000만원 | 2026.07 | 11건 |
| 12평 | 8억원 | 2026.07 | 10건 |
| 9평 | 5억 9,900만원 | 2026.05 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 야탑역 — 직선 1.11km
- 성남여수초등학교 — 593m
- 야탑중학교 — 594m
- 분당아람고등학교 — 231m
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자주 묻는 질문
매화마을(주공3) 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 13평형이 8억 9,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
매화마을(주공3)에서 거래가 가장 많은 평형은?
13평형이며, 최근 거래가는 8억 9,200만원(2026년 7월 기준)입니다.
매화마을(주공3) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 41건으로, 직전 12개월 45건과 비교됩니다.
매화마을(주공3) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 야탑역으로 직선거리 1.11km입니다.
매화마을(주공3)는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1993년 준공된 851세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.