이매촌(한신)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

이매촌(한신)는 성남시분당구 이매동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 1,184세대 대단지다. 시공사는 한신공영이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 7층이 14억 9,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 12억 1,500만원보다 +23.1% 올랐다. 기록된 최고가는 16억원이며 현재가는 그보다 6.5% 낮다. 이 단지에서는 20평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 62건이다. 직전 12개월 72건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

성남시분당구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 166세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 서현역으로 직선 0.48km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 안말초등학교(497m), 송림중학교(640m), 이매고등학교(617m)가 있다.

같은 이매동에서 점수가 높은 단지로는 이매포스파크(78점), 아름마을(풍림)(73점), 이매촌(금강)(73점) 등이 있다. 이매촌(한신)는 이매포스파크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 서현역 — 직선 0.48km
• 안말초등학교 — 497m
• 송림중학교 — 640m
• 이매고등학교 — 617m

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