상록마을(보성)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

상록마을(보성)는 성남시분당구 정자동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 568세대 중형 단지다. 시공사는 보성,임광토건이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.07 9층이 14억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 10억 9,800만원보다 +30.2% 올랐다. 이 단지에서는 20평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.6%다.

성남시분당구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 166세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 신분당선 미금역으로 직선 0.85km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 늘푸른초등학교(156m), 늘푸른중학교(174m), 분당경영고등학교(359m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 더샵분당파크리버(80점), 분당더샵파크리버(80점), 분당더샾스타파크(77점) 등이 있다. 상록마을(보성)는 더샵분당파크리버 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 미금역 — 직선 0.85km
• 늘푸른초등학교 — 156m
• 늘푸른중학교 — 174m
• 분당경영고등학교 — 359m

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