황송마을

이 단지를 어떻게 봐야 하나

황송마을은 성남시중원구 금광동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 990세대 중형 단지다. 시공사는 삼익주택이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 9층이 5억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 7,800만원보다 +20.3% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 2,700만원이며 현재가는 그보다 8.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 45건에서 29% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.2%다.

성남시중원구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 784세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 남한산성입구역으로 직선 1.21km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 금상초등학교(359m), 금광중학교(300m), 숭신고등학교(655m)가 있다.

같은 금광동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상금빛그랑메종3단지(82점), e편한세상금빛그랑메종2단지(80점), e편한세상금빛그랑메종5단지(79점) 등이 있다. 황송마을은 e편한세상금빛그랑메종3단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 남한산성입구역 — 직선 1.21km
• 금상초등학교 — 359m
• 금광중학교 — 300m
• 숭신고등학교 — 655m

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