신흥역하늘채랜더스원2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신흥역하늘채랜더스원2단지는 성남시중원구 중앙동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 332세대 중형 단지다. 시공사는 코오롱글로벌(주)다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 5층이 13억 1,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 10억 7,000만원보다 +22.7% 올랐다. 이 단지에서는 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 42건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 12.7%다.

성남시중원구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 784세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 신흥역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 대원초등학교(497m), 성일중학교(688m), 성남여자고등학교(623m)가 있다.

같은 중앙동에서 점수가 높은 단지로는 신흥역하늘채랜더스원3단지(80점), 신흥역하늘채랜더스원1단지(79점), 신흥역하늘채랜더스원4단지(79점) 등이 있다. 신흥역하늘채랜더스원2단지는 신흥역하늘채랜더스원3단지 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 신흥역 — 직선 0.35km
• 대원초등학교 — 497m
• 성일중학교 — 688m
• 성남여자고등학교 — 623m

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