중앙동힐스테이트1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

중앙동힐스테이트1차는 성남시중원구 중앙동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 356세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 9층이 12억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 9,000만원보다 +36.5% 올랐다. 이 단지에서는 18평, 37평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 47건이다. 직전 12개월 27건보다 74% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.2%다.

성남시중원구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 784세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 신흥역으로 직선 0.53km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대원초등학교(463m), 성일중학교(485m), 성남고등학교(380m)가 있다.

같은 중앙동에서 점수가 높은 단지로는 신흥역하늘채랜더스원3단지(80점), 신흥역하늘채랜더스원2단지(79점), 신흥역하늘채랜더스원1단지(79점) 등이 있다. 중앙동힐스테이트1차는 신흥역하늘채랜더스원3단지 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 신흥역 — 직선 0.53km
• 대원초등학교 — 463m
• 성일중학교 — 485m
• 성남고등학교 — 380m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문