대원
경기도 성남시중원구 하대원동 155
대원은 경기도 성남시중원구 하대원동에 있는 1986년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 13평형 실거래가는 2억 4,200만원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
대원은 성남시중원구 하대원동에 있는 아파트다. 1986년 준공으로 연식 40년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 13평형은 2026.08 1층이 2억 4,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,000만원보다 +42.4% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 8,000만원이며 현재가는 그보다 13.6% 낮다. 이 단지에서는 11평, 12평, 16평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 7건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다.
성남시중원구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 784세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 8호선 수진역으로 직선 1.26km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 대하초등학교(444m), 영성중학교(227m), 성남테크노과학고등학교(197m)가 있다.
같은 하대원동에서 점수가 높은 단지로는 이안모란센트럴파크(79점), 엘리프하이디움2단지(79점), 엘리프하이디움1단지(79점) 등이 있다. 대원은 이안모란센트럴파크 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 2억 4,200만원 | 2026.08 | 14건 |
| 11평 | 2억원 | 2025.08 | 3건 |
| 12평 | 2억 1,500만원 | 2023.08 | 3건 |
| 16평 | 2억 8,000만원 | 2026.08 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 8호선 수진역 — 직선 1.26km
- 대하초등학교 — 444m
- 영성중학교 — 227m
- 성남테크노과학고등학교 — 197m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
대원 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 13평형이 2억 4,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
대원에서 거래가 가장 많은 평형은?
13평형이며, 최근 거래가는 2억 4,200만원(2026년 8월 기준)입니다.
대원 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 7건과 비교됩니다.
대원 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 8호선 수진역으로 직선거리 1.26km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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