태연스카이빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

태연스카이빌은 성남시중원구 하대원동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 120세대 소규모 단지다. 시공사는 태광종합상사다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.05 6층이 5억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 5억 4,000만원과 견줘 +1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 6,000만원이며 현재가는 그보다 1.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.8%다.

성남시중원구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 784세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 수진역으로 직선 1.22km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 대하초등학교(406m), 영성중학교(228m), 성남테크노과학고등학교(183m)가 있다.

같은 하대원동에서 점수가 높은 단지로는 이안모란센트럴파크(79점), 엘리프하이디움2단지(79점), 엘리프하이디움1단지(79점) 등이 있다. 태연스카이빌은 이안모란센트럴파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 수진역 — 직선 1.22km
• 대하초등학교 — 406m
• 영성중학교 — 228m
• 성남테크노과학고등학교 — 183m

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