힐스테이트서울숲리버

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트서울숲리버는 성동구 금호동4가에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 606세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2025.12 15층이 14억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 13억 4,000만원보다 +8.6% 올랐다. 기록된 최고가는 22억원이며 현재가는 그보다 33.9% 낮다. 이 단지에서는 26평, 35평, 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 27건보다 56% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.

성동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 958세대다. 평년보다 158% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 금호역으로 직선 0.96km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 서울옥수초등학교(444m), 광희중학교(821m), 금호고등학교(823m)가 있다.

같은 금호동4가에서 점수가 높은 단지로는 서울숲르씨엘(64점), 브라운스톤 금호2차아파트(61점), 서울숲푸르지오(59점) 등이 있다. 힐스테이트서울숲리버는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 금호역 — 직선 0.96km
• 서울옥수초등학교 — 444m
• 광희중학교 — 821m
• 금호고등학교 — 823m

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