서울숲리버뷰자이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서울숲리버뷰자이는 성동구 행당동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 1,034세대 대단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 37층이 26억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 26억원과 견줘 +2.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 27억 4,000만원이며 현재가는 그보다 2.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 33평, 39평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 45건이다. 직전 12개월 58건에서 22% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

성동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 958세대다. 평년보다 158% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 2호선 한양대역으로 직선 0.45km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 서울행당초등학교(376m), 행당중학교(325m), 무학여자고등학교(487m)가 있다.

같은 행당동에서 점수가 높은 단지로는 라체르보푸르지오써밋(66점), 지웰홈스왕십리(61점), 행당두산위브(59점) 등이 있다. 서울숲리버뷰자이는 라체르보푸르지오써밋 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 2호선 한양대역 — 직선 0.45km
• 서울행당초등학교 — 376m
• 행당중학교 — 325m
• 무학여자고등학교 — 487m

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