서울숲삼부아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서울숲삼부아파트는 성동구 행당동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 498세대 중형 단지다. 시공사는 삼부토건이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.05 8층이 21억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 17억원보다 +25.3% 올랐다. 이 단지에서는 26평, 37평, 21평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 19건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.0%다.

성동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 958세대다. 평년보다 158% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 왕십리역으로 직선 0.17km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 서울행당초등학교(403m), 동마중학교(406m), 무학여자고등학교(413m)가 있다.

같은 행당동에서 점수가 높은 단지로는 라체르보푸르지오써밋(66점), 서울숲리버뷰자이(64점), 지웰홈스왕십리(61점) 등이 있다. 서울숲삼부아파트는 라체르보푸르지오써밋 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 왕십리역 — 직선 0.17km
• 서울행당초등학교 — 403m
• 동마중학교 — 406m
• 무학여자고등학교 — 413m

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