가락마을21단지(에듀포레)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가락마을21단지(에듀포레)는 세종시 고운동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 4억 4,850만원에 거래됐다. 1년 전 4억 5,000만원과 견줘 -0.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 1,000만원이며 현재가는 그보다 12.1% 낮다. 이 단지에서는 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 19건보다 26% 늘어 거래가 활발해졌다.

세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 두루초등학교(250m), 두루중학교(157m), 아름고등학교(710m)가 있다.

같은 고운동에서 점수가 높은 단지로는 가락마을19단지 아파트(77점), 가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)(76점), 세종한림풀에버가락마을12단지(76점) 등이 있다. 가락마을21단지(에듀포레)는 가락마을19단지 아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 두루초등학교 — 250m
• 두루중학교 — 157m
• 아름고등학교 — 710m

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