가락마을3단지(호반베르디움)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가락마을3단지(호반베르디움)는 세종시 고운동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.04 6층이 3억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 5,300만원과 견줘 +0.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 6,500만원이며 현재가는 그보다 2.7% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다.

세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 고운초등학교(247m), 고운중학교(195m), 고운고등학교(502m)가 있다.

같은 고운동에서 점수가 높은 단지로는 가락마을19단지 아파트(77점), 가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)(76점), 세종한림풀에버가락마을12단지(76점) 등이 있다. 가락마을3단지(호반베르디움)는 가락마을19단지 아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 고운초등학교 — 247m
• 고운중학교 — 195m
• 고운고등학교 — 502m

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