세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)는 세종시 산울동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 17층이 4억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 4,000만원보다 40.5% 내렸다. 기록된 최고가는 7억 4,000만원이며 현재가는 그보다 40.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 1건보다 2000% 늘어 거래가 활발해졌다.

세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 산울초등학교(313m), 산울중학교(313m), 세종캠퍼스고등학교(383m)가 있다.

같은 산울동에서 점수가 높은 단지로는 산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)(79점), 산울마을8단지엘리프세종6-3(76점), 산울마을5단지(76점) 등이 있다. 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)는 산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 산울초등학교 — 313m
• 산울중학교 — 313m
• 세종캠퍼스고등학교 — 383m

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