새뜸마을3단지(롯데캐슬)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

새뜸마을3단지(롯데캐슬)는 세종시 새롬동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 11층이 8억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 8억 1,000만원과 견줘 +1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8억 2,500만원이며 현재가는 그보다 0.6% 낮다. 이 단지에서는 23평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 46건에서 46% 줄어 거래가 한산해졌다.

세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 새롬초등학교(267m), 새롬중학교(495m), 새롬고등학교(242m)가 있다.

같은 새롬동에서 점수가 높은 단지로는 새뜸마을7단지아파트(76점), 새뜸마을5단지(메이저시티)(74점), 새뜸마을12단지(금성백조예미지)(74점) 등이 있다. 새뜸마을3단지(롯데캐슬)는 새뜸마을7단지아파트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 새롬초등학교 — 267m
• 새롬중학교 — 495m
• 새롬고등학교 — 242m

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