범지기마을3단지(중흥에듀하이)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

범지기마을3단지(중흥에듀하이)는 세종시 아름동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 29평형은 2026.07 23층이 5억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 5억 7,200만원과 견줘 -0.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8억 2,000만원이며 현재가는 그보다 30.5% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 40건에서 32% 줄어 거래가 한산해졌다.

세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 온빛초등학교(467m), 아름중학교(337m), 아름고등학교(475m)가 있다.

같은 아름동에서 점수가 높은 단지로는 범지기3단지아파트(76점), 범지기마을12단지(중흥S-에코타운)(74점), 푸르지오(8단지)(72점) 등이 있다. 범지기마을3단지(중흥에듀하이)는 범지기3단지아파트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 온빛초등학교 — 467m
• 아름중학교 — 337m
• 아름고등학교 — 475m

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