다원파크리안
세종특별자치시 세종시 조치원읍 남리 456
다원파크리안은 세종특별자치시 세종시 조치원읍 남리에 있는 2003년 준공된 392세대 아파트다. 2026년 8월 기준 25평형 실거래가는 1억 7,500만원이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
다원파크리안은 세종시 조치원읍 남리에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 392세대 중형 단지다. 시공사는 다원주택(유)다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 6층이 1억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 1억 7,000만원과 견줘 +2.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 1,000만원이며 현재가는 그보다 16.7% 낮다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 15건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.
세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 조치원대동초등학교(571m)가 있다.
같은 세종시에서 점수가 높은 단지로는 나릿재마을3단지(79점), 새나루마을3단지(79점), 나릿재마을2단지(79점) 등이 있다. 다원파크리안은 나릿재마을3단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 1억 7,500만원 | 2026.08 | 26건 |
| 20평 | 1억 2,800만원 | 2026.08 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 조치원대동초등학교 — 571m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
다원파크리안 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 25평형이 1억 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
다원파크리안에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 1억 7,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
다원파크리안 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 15건과 비교됩니다.
다원파크리안은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2003년 준공된 392세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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