가재마을12단지아파트
세종특별자치시 세종시 종촌동 652
가재마을12단지아파트는 세종특별자치시 세종시 종촌동에 있는 아파트다. 2026년 4월 기준 26평형 실거래가는 5억 5,500만원이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 48건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
가재마을12단지아파트는 세종시 종촌동에 있는 아파트다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 5층이 5억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 8,750만원보다 5.5% 내렸다. 기록된 최고가는 7억 1,800만원이며 현재가는 그보다 22.7% 낮다. 이 단지에서는 32평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 48건이다. 직전 12개월 17건보다 182% 늘어 거래가 활발해졌다.
세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 연양초등학교(322m), 종촌중학교(702m), 종촌고등학교(646m)가 있다.
같은 종촌동에서 점수가 높은 단지로는 가재마을4단지아파트(76점), 가재마을6단지(74점), 가재마을1단지(74점) 등이 있다. 가재마을12단지아파트는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 5억 5,500만원 | 2026.04 | 59건 |
| 32평 | 7억원 | 2026.01 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 연양초등학교 — 322m
- 종촌중학교 — 702m
- 종촌고등학교 — 646m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
가재마을12단지아파트 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 26평형이 5억 5,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
가재마을12단지아파트에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 5억 5,500만원(2026년 4월 기준)입니다.
가재마을12단지아파트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 48건으로, 직전 12개월 17건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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