석미모닝파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

석미모닝파크는 속초시 교동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 210세대 소규모 단지다. 시공사는 석미건설이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.08 8층이 2억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,900만원보다 8.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 8,500만원이며 현재가는 그보다 26.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 21건에서 29% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

속초시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 599세대다. 평년보다 92% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 청대초등학교(364m), 설온중학교(917m), 속초여자고등학교(869m)가 있다.

같은 교동에서 점수가 높은 단지로는 속초미소지움더뷰(54점), 속초교동시티프라디움(52점), 속초교동블루핀(52점) 등이 있다. 석미모닝파크는 속초미소지움더뷰 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 청대초등학교 — 364m
• 설온중학교 — 917m
• 속초여자고등학교 — 869m

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