조양동휴먼빌아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

조양동휴먼빌아파트는 속초시 조양동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 379세대 중형 단지다. 시공사는 일신건영이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.05 1층이 3억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 8,000만원보다 18.4% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 31.1% 낮다. 이 단지에서는 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 29건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.4%다.

속초시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 599세대다. 평년보다 92% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 청봉초등학교(528m), 설악고등학교(745m)가 있다.

같은 조양동에서 점수가 높은 단지로는 속초2차IPARK(58점), 속초서희스타힐스더베이2차(56점), 속초조양동양우내안애오션스카이(54점) 등이 있다. 조양동휴먼빌아파트는 속초2차IPARK 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 청봉초등학교 — 528m
• 설악고등학교 — 745m

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