세원아파트
서울특별시 송파구 방이동 169-2
세원아파트는 서울특별시 송파구 방이동에 있는 2003년 준공된 아파트다. 2026년 3월 기준 20평형 실거래가는 3억 5,000만원이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
세원아파트는 송파구 방이동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 20평형은 2026.03 1층이 3억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 7,500만원보다 26.3% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 7,500만원이며 현재가는 그보다 26.3% 낮다. 이 단지에서는 21평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 3건이다.
송파구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 327세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.
가장 가까운 역은 9호선 한성백제역으로 직선 0.62km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 서울방이초등학교(114m), 방산중학교(503m), 방산고등학교(575m)가 있다.
같은 방이동에서 점수가 높은 단지로는 올림픽포레다움아파트(74점), 트리니엘(74점), 디벨라지오(74점) 등이 있다. 세원아파트는 올림픽포레다움아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 3억 5,000만원 | 2026.03 | 2건 |
| 21평 | 5억 9,000만원 | 2025.03 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 9호선 한성백제역 — 직선 0.62km
- 서울방이초등학교 — 114m
- 방산중학교 — 503m
- 방산고등학교 — 575m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
세원아파트 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 20평형이 3억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
세원아파트에서 거래가 가장 많은 평형은?
20평형이며, 최근 거래가는 3억 5,000만원(2026년 3월 기준)입니다.
세원아파트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 3건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
세원아파트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 9호선 한성백제역으로 직선거리 0.62km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.