수성월드메르디앙

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수성월드메르디앙은 수성구 노변동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 753세대 중형 단지다. 시공사는 월드건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 4억원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 1,000만원이며 현재가는 그보다 21.6% 낮다. 이 단지에서는 35평, 43평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 43건이다. 직전 12개월 27건보다 59% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 신매역으로 직선 0.73km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대구노변초등학교(218m), 노변중학교(484m), 대구농업마이스터고등학교(138m)가 있다.

같은 노변동에서 점수가 높은 단지로는 수성알파시티청아람(64점), 노변대백(56점), 삼승월드타운101(56점) 등이 있다. 수성월드메르디앙은 수성알파시티청아람 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 신매역 — 직선 0.73km
• 대구노변초등학교 — 218m
• 노변중학교 — 484m
• 대구농업마이스터고등학교 — 138m

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