만촌자이르네

이 단지를 어떻게 봐야 하나

만촌자이르네는 수성구 만촌동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 607세대 중형 단지다. 시공사는 자이에스앤디(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 12억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 12억 1,000만원보다 +3.7% 올랐다. 기록된 최고가는 13억 4,500만원이며 현재가는 그보다 6.7% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 26건보다 62% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 담티역으로 직선 0.66km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구대청초등학교(257m), 소선여자중학교(480m), 대구혜화여자고등학교(305m)가 있다.

같은 만촌동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트만촌역(83점), 수성풀비체(83점), 만촌삼정그린코아에듀파크(62점) 등이 있다. 만촌자이르네는 힐스테이트만촌역 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 담티역 — 직선 0.66km
• 대구대청초등학교 — 257m
• 소선여자중학교 — 480m
• 대구혜화여자고등학교 — 305m

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