만촌화성파크스위트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

만촌화성파크스위트는 수성구 만촌동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 291세대 소규모 단지다. 시공사는 락산하우징(주)다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 2억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,400만원보다 +4.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 8,300만원이며 현재가는 그보다 9.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 1건보다 1600% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 해안역으로 직선 1.18km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 대구동문초등학교(113m), 동원중학교(259m), 동문고등학교(406m)가 있다.

같은 만촌동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트만촌역(83점), 수성풀비체(83점), 만촌자이르네(64점) 등이 있다. 만촌화성파크스위트는 힐스테이트만촌역 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 해안역 — 직선 1.18km
• 대구동문초등학교 — 113m
• 동원중학교 — 259m
• 동문고등학교 — 406m

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