만촌3차화성파크드림

이 단지를 어떻게 봐야 하나

만촌3차화성파크드림은 수성구 만촌동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 410세대 중형 단지다. 시공사는 (주)화성이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 10억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 10억 5,000만원과 견줘 +1.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 11억원이며 현재가는 그보다 3.6% 낮다. 이 단지에서는 20평, 18평, 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 33건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 담티역으로 직선 0.13km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 대구대청초등학교(424m), 소선여자중학교(314m), 대륜고등학교(441m)가 있다.

같은 만촌동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트만촌역(83점), 수성풀비체(83점), 만촌자이르네(64점) 등이 있다. 만촌3차화성파크드림은 힐스테이트만촌역 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 담티역 — 직선 0.13km
• 대구대청초등학교 — 424m
• 소선여자중학교 — 314m
• 대륜고등학교 — 441m

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